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Vente maison 569 900 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jouques (13490)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jouques (13490)
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- 3 413 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Marc RAZZETTO - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Jouques, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, mais néanmoins pas isolée, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité de toutes les commodités (écoles et des crèches, centre médicale...), elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que les bus (120), assurant ainsi une certaine mobilité aux résidents. Maison positive du fait de son isolation via une membrane par vapeur, ce qui en fait une villa énergétiquement économique (lié à une chauffe-eau thermodynamique). De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en matière de communication.
À l'intérieur, la villa de 167m² propose un agencement pratique et convivial avec un salon lumineux traversant, donnant accès à une terrasse avec pergola bio climatique, le salon traversant à également une cheminée avec insert, une cuisine ouverte moderne, une salle à manger (possibilité 5ème chambre), quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 salle de bain, deux toilettes indépendants (lave main non finis), un bureau ou grand cagibi, une buanderie, une grande circulation fait le tour de la villa. Les volets sont automatisés. Climatisée, cette propriété construite en 2010 offre un confort moderne (VMC double flux, aspiration centralisée).
À l'extérieur, cette villa de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de + 4015m² (partiellement clôturé) agrémenté d'un jardin bien entretenu et d'une piscine lovée dans un patio en travertin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le bien dispose d'un grand garage de 25m2. Présence d'un forage (filtres et UV) et possibilité de raccordement au réseau du Canal de Provence. Au fond du jardin un mobil-home est laissé pour soit une dépendance soit cabane pour enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386 - SAFTI – RAZZETTO Marc, Conseiller indépendant
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1374516 - Réf Superimmo : ANVXWY7W3
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| Prix de vente : 569 900 € | Prix au m² : 3 413 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 015 m² | Piscine |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Climatisation |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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