Vente maison 1 236 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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7 401 €/m²
2 Garages

Sabias Immobilier

145 avis

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Description

Besoin de grands espaces, cette propriété est pour vous. Avec sa parcelle imposante de 8500m2 satisfera les passionnés de jardinage. L'intérieur totalise 167m2 de surface habitable et 224 m2 de surface utile. Grâce à la pièce de vie de 49m2, un espace nuit comprenant 6 chambres vous pourrez accueillir famille et amis. Aspect important pour votre bien-être, l'étage de 43 m2 comprenant une chambre avec sa salle de bains procure un confort particulièrement appréciable. La propriété s'accompagne de deux garages privatifs. La parcelle étant constructible, vous pourrez en faire profiter vos enfants. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité d'acquérir la propriété sur une plus grande parcelle (8483 m2) au prix de 1 545 000 € honoraires agence inclus.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 874 - Réf Superimmo : ANVXX9K67

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Caractérisques

Prix de vente : 1 236 000 €	Prix au m² : 7 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sabias-immo-yeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 489 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1979
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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