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Vente maison 849 900 €
167 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Jarrie (17220)

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  • 5 089 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
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Description

La Jarrie - A 10 minutes de l'entrée de La Rochelle - Maison située dans le centre-bourg de 167m² sur une parcelle de presque 4000m² à deux pas de toutes les commodités.
Venez découvrir ce bien exceptionnel entouré d'un grand parc arboré et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une belle entrée donnant accès à un séjour de 50m² avec une vue à 180 degrès sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante de 21m², un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle de bains, une autre salle de bains et des wc indépendants.
Un accès donnant au sous-sol qui comprend une chambre annexe avec sa salle d'eau et ses wc privatif un garage de 24m², une pièce de rangements, une cave.
Au niveau des extérieurs vous serez séduits par la piscine, le pool house et la verdure entourant la maison, tout ça à 5 minutes à pied des commerces!
Nombreux stationnements sur la parcelle, possibilité de division, construction importante.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : AD0750-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW5ST6
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Caractérisques
Prix de vente : 849 900 €Prix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 900 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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