Superimmo
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Vente maison 108 500 €
167,3 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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  • 649 €/m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - CENTRE VILLE LA ROCHEFOUCAULD - EXCLUSIVITE - IMMEUBLE POTENTIEL 4 APPARTEMENTS OU PROJET PROFESSIONNEL + 3 LOGEMENTS Notre agence vous propose à la vente cet immeuble situé dans le centre de la charmante ville de La Rochefoucauld. Cet ensemble à réhabiliter vous offre plusieurs possibilités; il se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, salle d'accueil et de stockage, kitchenette, wc, accès à une cour intérieure et à une belle cave voûtée. Au premier étage, un palier desservant d'un côté deux pièces (potentiel T2) et de l'autre une pièce, une salle de bains et une coursive donnant sur la cour (potentiel T1bis). Au deuxième, 4 pièces dans le grenier et une coursive (potentiel d'un grand appartement). Les deux entrées vous permettront de conserver le rez-de-chaussée en local professionnel en fonction de votre projet, idéal pour profession libérale. Toiture ok, façades refaites, chauffage électrique + clim + radiateurs en fonte pouvant être réutilisés, tout à l'égout. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 29/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 453 - Réf Superimmo : ANVXWKILQ
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 649 € / m²
Taxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

167,3 m² - 8 pièces - 5 chambres1 cave
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrage, vitrage mixte, en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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