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Vente maison 540 000 €
167 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 3 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Marine ZITOUNE - iad

Marine ZITOUNE - iad

16 avis
06 21 43 21 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marine Zitoune (06 21 43 21 47) vous propose : En lot arrière, dans un cadre de vie calme et tranquile, cette agréable maison de 207m² utiles, permet un accès à pieds aux écoles publiques et privées ainsi qu'aux lignes B et C du RER en bus et donne un accès aux grands axes routiers A6/A10/N118/N104/N20.
Elle propose au rdc, une vie de PLAIN PIED, avec une entrée, un salon/salle à manger donnant accès à la spacieuse terrasse et au jardin en exposition SUD et SANS VIS-A-VIS apportant ainsi une belle luminosité à l'intérieur. . Attenante une pièce de 12m² est prête à accueillir votre future cuisine, cette dernière rejoignant le garage avec son espace buanderie.
Côté nuit, une chambre avec un espace dressing, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er étage, un espace baigné de lumière saura s'adpater à vos besoins et à votre créativité. On rejoint d'une part une chambre et une salle d'eau, d'autre un wc séparé avec lave mains, une chambre et une spacieuse suite parentale traversante avec sa salle de bains mixte.
Accès à 2 greniers.
En extérieur, plusieurs stationnements sur la parcelle sont possibles et un abri de jardin complètent le bien.
Ses atouts: Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électriques, grand vélux bois avec occultant, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau 300L récent, 2 salles de bains refaites, terrain piscinable.
Cette maison nécessite quelques travaux de finitions, mais offre un grand potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vidéo à la demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Zitoune EI (ID 58615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1575014 - Réf Superimmo : ANVXWI6TH
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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