Vente maison 140 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Laneuville-sur-Meuse (55700)

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838 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

06 37 50 80 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de la Belgique et une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose ce bien d'exception située dans la charmant village de Laneuville-sur-Meuse. Cette propriété au cadre paisible et familial est proche de toutes commodités et des espaces verts pour profiter de la nature.
Maison Familliale de 167 m² édifiée sur un terrain de 2016 m² qui se décrit comme suit : le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée donnant accès directement sur la belle cuisine de 20 m² qui dessert sur la belle salle à manger et un petit salon, un dégagement desservant la première salle de Bains, la cave et le local chaudière.
Une grande pièce d'environ 80 m² servant d'atelier, arrière-cuisine et une deuxième salle de Bains avec bac à douche, simple vasque et WC.
Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et un pièce Dressing.
Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Ce bien se complète avec une spacieuse grange de 125 m² au sol, un garage, une terrasse et un terrain dont une partie est constructible avec deux accès arrière à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse pour des moments de détente,un garage pratique pour votre véhicule, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension future, une toiture en tuile mécanique pour une architecture traditionnelle, et des murs en pierre apportant caractère et charme à la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 697157 - Réf Superimmo : ANVXVLFGB

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 016 m²	Terrasse
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

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