Vente maison 390 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lapalud (84840)

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2 335 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: air pulsé

AGENCES DE FRANCE

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Description

FAMILLE IDÉALE / PROJET D'ACCUEIL / LOCATION / INTERGÉNÉRATIONNEL
*** Visite virtuelle 3D sur demande qualifiée ***
Votre Pôle Habitat et Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous propose cette Grande Villa composée de 8 pièces située non loin des Axes routiers principaux tel l'A7 et N7
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, au bout d'une impasse, cette villa spacieuse et lumineuse a été construite en 2009. Celle-ci vous propose des prestations modernes et confortables.
Aucun travaux à prévoir
Tout d'abord, vous êtes accueillis par sa grande pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine faite sur mesure. Celle-ci vous donnera envie de préparer les meilleurs plats grâce à son espace de travail et son magnifique Piano.
Vous êtes du genre à inviter souvent la famille et les amis, pas de soucis d'espace, cette habitation comprend 7 chambres !
De plus, pour vous amuser toute l'année, un jacuzzi, piscine et poolhouse sont à votre disposition !
Pour les bricoleurs, n'ayez point peur, un atelier y est installer avec forage afin d'arroser le jardin tout l'été.
Contactez nous afin d'en discuter ! Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 05/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_441254375 - Réf Superimmo : ANVXWUUHG

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

167 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 757 m²	1 niveau
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel: air pulsé
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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