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Description

Maison de ville aménagée en plain pied
Réf 68712YM : Située au centre ville de Lavelanet, maison sur deux niveaux complétement indépendant entièrement rénovée intérieur comme extérieur.
Cette maison vous accueille par un rez-de-chaussée composé d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec de grand placard ainsi qu'une salle de bain à l'italienne et d'un toilette.
L accès à l'étage se fait par un escalier à l'extérieur il se compose d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, salle de bain et d'un toilette. Le grenier peut être aménagé.
En extérieur, un garage, un beau jardin ombragé entièrement clôturé avec son barbecue.
Idéal pour un investissement locatif, pour une grande famille ou recevoir des amis.
A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 68712 YM - Réf Superimmo : ANVXWK4D2
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
Assainissement : tout à l'égoutBarbecue
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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