Superimmo
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Vente maison 595 000 €
167,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 3 555 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, votre agence AGENCITY propose cette maison bourgeoise de 140 m² construite en 1950, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Partiellement meublée, elle vous offre une belle pièce de vie de 45 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation optimale. Le jardin, la terrasse de 15 m² et la vue dégagée sur la nature vous promettent des moments de détente inoubliables. A rafraîchir selon vos goûts, cette demeure est un véritable trésor à découvrir.
Commodités à proximité, secteur prisé du Plessis-Trévise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 53-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWNIGN
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

167,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Orientation : Est / Ouest
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1939Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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