Vente maison 158 000 €

167 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limalonges (79190)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à la campagne, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques de la Propriété :
Grand salon séjour avec cheminée et poêle à bois
Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi
2 chambres avec plancher en chêne, possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins
2 salles d'eau à rénover, offrant la possibilité de les personnaliser à votre goût
Patio, véranda pour un espace de détente supplémentaire
Buanderie
Extérieur:
Terrain : Parcelle entièrement close de 3238 m², idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité, agrémenté d'arbres fruitiers
Garage avec possibilité de stationner un camping-car
Atelier pour les amateurs de bricolage ou comme espace de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 240877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180000.00 € et 195000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 946 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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CHRYSTELLE QUINTARD - BSK IMMOBILIER

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