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Description

'AFFAIRE A SAISIR'
Retour sur le marché suite à une rétractation..
Nouveau bien en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier !
Belle opportunité pour cette grande maison du début du siècle au coeur d'un quartier résidentiel de Lingolsheim.
Au rdc : Entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour double, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage ; une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux grandes chambres.
Dans les combles : une chambre
Au sous-sol : Cave et atelier.
Branchement GAZ récent avec chaudière pour le rdc.
Volets PVC récents.
Accès PMR avec des montes escaliers.
Surface d'environ 170 m².
Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter !
Jean Philippe SCHMITT
06 38 64 49 41
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :
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Publiée le 30/11/2024 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 120-TERRAFORUM - Réf Superimmo : ANVXXCD9J
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²Travaux à prevoir
3 ParkingsCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1920
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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