Superimmo
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Vente maison 264 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lubersac (19210)

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  • 1 581 €/m²
  • Balcon
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Description

Quartier CALME et résidentiel. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse de env. 167 m2, située dans un quartier CALME et résidentiel. Avec ses 4 chambres et son sous-sol total, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire.
Entrée de PLAIN PIED avec salon de env. 41 m2 avec INSERT donnant sur le balcon/véranda avec une VUE imprenable sur l'environnement paisible. Cuisine équipée de env. 18 m²
Les cinq chambres sont toutes de bonne taille et sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de travail à domicile.
Le sous-sol total de env. 100 m² offre un espace de stockage généreux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de loisirs, une salle de jeux, ou tout autre espace de vie supplémentaire… il y a déjà un coin cuisine simple, une VRAI cave à vin. GARAGE double
La maison dispose également d'un grand jardin FLEURI de 2 000 m2, parfait pour les barbecues d'été et pour les enfants qui aiment jouer en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison SPACIEUSE dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le + : le petit garage indépendant et le PUITS
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER

Publiée le 02/05/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CJ4422 - Réf Superimmo : ANVXSA34O
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

167 m² - 5 pièces - 4 chambres2 niveaux
GarageBalcon
Séjour de 41 m²Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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