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Vente maison 342 900 €
167 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Luceau (72500)

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  • 2 053 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Virginie Derre - iad

Virginie Derre - iad

20 avis
06 81 13 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Découvrez cette belle maison moderne de 2017 encore sous garantie décennale avec prestations haut de gamme, offrant des espaces lumineux et de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec suite parentale (dressing, salle d'eau), WC et buanderie.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien dispose également de nombreux atouts : un double garage, une cave, un atelier et un abri de jardin.
L'extérieur, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée.
Équipements : poêle à bois, aspirateur central, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, VMC hygroréglable.
La maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, baie de brassage, des matériaux de qualité et des artisans choisis avec soin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605262 - Réf Superimmo : ANVXWQ5V3
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Caractérisques
Prix de vente : 342 900 €Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 664 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2017Cuisine équipée
Séjour de 42 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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