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Vente maison 320 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
167 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle maison familiale d'environ 165m², dans un quartier calme et résidentiel de Mâcon. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de la gare et de l'entrée de l'A6, ainsi qu'à seulement 5 minutes de l'entrée de l'A40.
La maison est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 685m², offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facile et pratique.
Poussez la porte et entrez dans cette grande maison lumineuse. De plain pied, vous aurez accès à une cuisine très bien équipée semi-ouverte sur le séjour baignée de lumière avec ses 2 baies vitrées. Un bureau avec placard complète ce niveau avec un garage.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec de nombreux rangements, ainsi qu'une avec salle d'eau spacieuse.
La maison dispose également d'un sous-sol avec une buanderie, une pièce qui peut être utilisée comme atelier/salle de jeux ou sport, un coin salon et une grande pièce très agréable et ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée.
Ce sous-sol peut être un véritable atout si vous avez besoin d'un espace séparé pour une activité professionnelle par exemple ou pour aménager une chambre.
Chauffage gaz de ville.
Contactez-moi pour organiser une visite, vous tomberez sous le charme...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885367)
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 340938134094 - Réf Superimmo : ANVXXI1BV
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 685 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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