Vente maison 445 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Malaucène (84340)

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2 665 €/m²
1 Garage

SARRO IMMOBILIER

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Description

Au coeur même de Malaucène, à proximité des écoles et du village, maison datant de 1914, de 167m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2067m2.
La maison aura besoin d'un raffraichissement dans son ensemble mais offre un véritable potentiel. Au RDC une pièce de vie de 60m2, avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC et enfin au 2ème étage 2 pièces pouvant faire 2 chambres supplémentaires ou un bureau.
Le terrain d'une surface de 2067m2 est piscinable. Il est également constructible.
Une dépendance de 70m2 sur le côté de la maison permettra également d'y faire un extension ou un logement indépendant.
NOMBREUSES POSSIBILITES
Eau de la ville - Tout à l'égout - Chauffage central au fioul - Eau du canal et Bassin

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5374 - Réf Superimmo : ANVXX9PGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 067 m²	1 Garage
Année de construction : 1914	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 320 € / an

Maximum : 9 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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