Vente maison 530 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malemort-du-Comtat (84570)

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3 174 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement idyllique, sans voisinage, offrant une vue magnifique.
Cette maison de 167 m² habitables comprend un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, deux salles de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux. Un pool house est également présent sur la propriété.
Le tout est agrémenté d'un grand terrain de 2 790 m², parfaitement aménagé, ainsi que d'une piscine au chlore de 10x4 m avec jacuzzi pour des moments de détente en toute sérénité.
L'extérieur du bien à été entièrement rénové il y a 3 ans : façade, terrasse, aménagements extérieurs et gouttières ont été refaits pour une esthétique impeccable.
La maison est équipée d'un vide sanitaire sur toute la surface, avec du double vitrage bois pour une isolation optimale. Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de nature.
A découvrir rapidement.
Contactez le 07.87.22.56.87
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5170.00 et 7080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 26687-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX509A

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3043/2AxO2/bareme_2024_pernes_2.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 790 m²	Piscine
Vue dégagée	5 Parkings
1 terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 170 € / an

Maximum : 7 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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