Vente maison 799 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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4 784 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

04 84 25 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LA PANOUSE - MARSEILLE 13009 - CHARMANTE MAISON DE 165M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 située au 76 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le quartier pavillonnaire de la Panouse proche du cabot, cette très belle Maison contemporaine avec un appartement de type 3 indépendant en Rez de chaussée. A l'extérieur, se trouve un espace arboré pour la détente au bord d'une magnifique piscine avec votre famille, vos amis. A l'intérieur, 5 chambres et 2 salles d'eau composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! Référence : 9156PC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 9156PC29 - Réf Superimmo : ANVXWUY3G

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 36 m²
4 salles de bain	4 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,7%

799 000 €

6 octobre 2024

830 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Siren : 815361050