Vente maison 99 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Masseube (32140)

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593 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Serge SCAMANDRO - Capifrance

21 avis

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Description

A MASSEUBE (32), proche du centre de la commune, venez découvrir cette maison de ville, avec 1 étage développant 155 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, après avoir franchi le seuil, un couloir dessert un salon de 17 m², une salle à manger de plus de 19 m² et la cour intérieure de 12 m².
De la salle à manger, on accède à une cuisine entièrement aménagée en bois de chène.
De l'autre côté de la cour, une autre cuisine de plus de 6 m² mène au cellier, au local technique et à la buanderie.
On accède à l'étage par deux escalier distincts.
Le premier proche de l'entrée de la maison conduit à deux chambres de 17 et 18 m² et à une salle d'eau de prè de 3 m².
Le second mène, également, à deux chambres de 10 et 12 m², à une salle d'eau de près de 7 m² et une véranda de près de 7 m².
La maison dispose de 2 WC séparés.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est realisé par une chaudière au fuel régulièrement contrôlée.
Bon nombre de portes intérieures sont en chène et créées par le propriétaire, lui même, comme le plafond du couloir d'entrée.
Un rafraichissement de la décoration est nécessaire ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique.
Dans cette commune, vous trouverez toutes le commodités, non loin de la maison (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles...)
N'hésitez pas à me contacter et à venir visiter cette maison de ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877232)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930587263 - Réf Superimmo : ANVXWW8BN

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 593 € / m²
Taxe foncière : 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Année de construction : 1870	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 207 € / an

Maximum : 4 339 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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