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Vente maison 153 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mazamet (81200)

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  • 916 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nicolas BILLOT - iad

Nicolas BILLOT - iad

73 avis
06 43 44 38 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Maison en pierre de 167 m² avec terrasse et jardin + hangar attenant avec entrée indépendante d’une surface de 130 m² située à deux pas du centre-ville de Mazamet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle et donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, une première chambre et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, 3 chambres supplémentaires allantes de 14 à 25 m² dont une avec un dressing de 9 m² et un balcon, une salle de bain et un point d’eau avec wc.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable de 90 m² divisé en 3 pièces avec murs et plafonds isolés permettant de l’aménager selon vos envies.
LES +++ : Double vitrage / Électricité refaite / Murs doublés et isolés côté rue / Cumulus 200L récent / Beaux volumes / Habitable dès la remise en clés…
Idéale pour famille nombreuse, pour un projet touristique et/ou pour une activité professionnelle... contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tout le potentiel de cette charmante maison !!! REF NB1586009
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1586009 - Réf Superimmo : ANVXWMC54
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 851 € / an
Maximum : 3 857 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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