Vente maison 539 000 €

167,25 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Messimy (69510)

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3 223 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Brindas

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Description

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Brindas, vous propose sur la commune de Messimy, cette maison 6 pièces. Découvrez cette charmante maison, proposant un environnement plaisant grâce à son terrain de 1080 m2 arboré, fermé et très bien entretenu. Il peut accueillir une piscine sans vis-à-vis. Cette propriété de 167m2 détient un superbe séjour déplafonné triple exposition de 44m2 ainsi qu'une véranda de 22m2 qui donne sur une vaste terrasse exposée. L'espace nuit est composée de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau. Cela accompagné d'un spacieux garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier. L'ensemble d'une superficie totale de 83m2. Cette maison vous propose un véritable potentiel avec la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Bénéficiez d'une situation idéale à proximité du centre de Messimy et de l'accès aux transports en commun. MAISON ELIGIBLE A LA PROTECTION REVENTE ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Nous contactez pour plus de détails. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 2417 - Réf Superimmo : ANVXWTCXS

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²
Taxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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