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Vente maison 479 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
Metz (57070)

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  • 2 868 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-Luc Scheffer - iad

Jean-Luc Scheffer - iad

1 avis
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Description

iad France - Jean-Luc Scheffer vous propose: MAISON // METZ QUEULEU // 416 M² DE TERRAIN // 167 M² HABITABLES // 8 PIÈCES // 4 CHAMBRES (POSSIBLE 5) // GARAGE // SOUS-SOL COMPLET
Maison T8 de 167 m², sur une parcelle de 416 m², située dans le quartier prisé de Queuleu.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur la véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Au premier étage, la maison comprend deux pièces communicantes aménagées en salon/séjour (pouvant se transformer en deux chambres), une chambre, une pièce avec coin cuisine ouvert sur un balcon loggia, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol composé de trois grandes pièces et un garage complète la maison.
Un beau jardin clos ainsi qu'une terrasse avec véranda
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Façade refaite en 2018.
La maison est actuellement aménagée pour accueillir 1 logement par niveau (compteurs élec/gaz/eau séparés), elle reste néanmoins facilement transformable en logement familial.
8 minutes à pied de l'arrêt METTIS 'Hopital Legouest'.
8 minutes à pied de l'arrêt de BUS 'TREIZE'.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scheffer Jean-Luc - EI(ID 27942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658520 - Réf Superimmo : ANVXXH4SM
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - ter. 416 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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