Vente maison 376 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mézières-sur-Seine (78970)

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2 251 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 1 parking

Guy Hoquet Epone

01 30 91 19 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à découvrir ! Maison familiale au calme, d'une superficie de 167 m² habitables environ. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, deux espaces salon distincts avec cheminée pour l'un et poêle à bois pour l'autre, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 13m², une salle de bains balnéo, un wc. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (de 13 à 16 m²) , une salle d'eau avec wc refaite à neuf, un espace dressing. Cette maison est surélevée sur sous-sol et possède 2 garages. Amoureux de la nature, vous profiterez d'un terrain en lisière de forêt de plus de 1800m² où vous aurez la chance d'observer les chevreuils. LES PLUS : chauffage mixte électrique et bois, cuisine garantie jusqu'en 2027, volumes. Pour information les consommations énergétiques réelles de cette maison ont été de moins de 2000 euros TTC sur une année (sept 2023 à sept 2024) Vous voulez en savoir plus ? Organisons une visite! Appelez l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 Toutes nos annonces sur Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : E-7018 - Réf Superimmo : ANVXWQB8U

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 251 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m²	2 garages - 1 parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

10 novembre 2024

Baisse de 3,1%

376 000 €

20 septembre 2024

388 000 €

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GUY HOQUET EPONE

Siren : 880428453