Vente maison 370 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mirabel-et-Blacons (26400)

Cette belle maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain de 2 287 m² se compose de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule habitation spacieuse.
Le premier logement comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une suite parentale de 25 m², sous voûte, avec douche et WC, donne directement accès au jardin. À l'étage, une chambre confortable avec placards bénéficie d'un accès à une terrasse de 24 m².
Le second logement offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un bureau avec accès à une terrasse couverte. Une mezzanine, pouvant être aménagée en coin nuit ou en salle de jeux, complète cet espace.
La maison dispose également d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans la commune de Mirabel-et-Blacons, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, entourée de verdure, tout en étant proche des commodités.
Son charme et son cachet en font un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Livron !
Référence agence : 15346

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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