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Vente maison 256 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Moliens (60220)

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  • 1 533 €/m²
  • Terrasse
Mélissa ALLART - iad

Mélissa ALLART - iad

66 avis
06 49 34 21 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélissa Allart (06 49 34 21 25) vous propose : Maison avec dépendances et terrain clos, opportunité à saisir !
Propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de réaménagement en plusieurs logements.
Cette maison vivable de plain-pied dispose d’une surface généreuse et fonctionnelle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son grenier.
Elle est composée de :
•Une entrée spacieuse
•Une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés
•Un salon cosy avec cheminée
•Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire
•Deux chambres confortables
•Une salle de bain, buanderie, chaufferie, et toilettes indépendantes
En complément de la maison principale, vous trouverez plusieurs bâtiments annexes, dont un double garage et une cave voûtée.
Le terrain, entièrement clos, garantit tranquillité et sécurité.
Les bâtiments permettent également la création de deux logements distincts, une réelle opportunité pour un investissement locatif ou familial.
Possibilité d’acquérir une maison annexe de plus de 50 m², idéale pour un projet supplémentaire tel que la création d'un commerce ou mise en location.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Allart EI (ID 52671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1620177 - Réf Superimmo : ANVXWVWCE
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 634 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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