Vente maison 398 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 383 €/m²

ERA Cap 40 Immobilier

25 avis

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous présente cette authentique ferme landaise rénovée entièrement, nichée au bout d'un chemin en pleine forêt à 25 mn au Nord Ouest de MONT DE MARSAN.
Elle se compose d'une entrée avec coin bureau, une vaste pièce de vie, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle d'eau, 3 chambres. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cette propriété s'étend sur un airial d' 1.6 ha, sans aucune nuisance, comprenant trois dépendances!
Pour amoureux de calme et de nature !
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 4347__879214 - Réf Superimmo : ANVXX7D6F

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41616.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 781 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 449034032 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 010 321

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