Vente maison 242 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montayral (47500)

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1 449 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison de plain-pied et son gîte, situés dans un cadre clos à proximité de toutes les commodités. La maison principale d'une superficie de 84 m2 vous offre un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous y trouverez également une buanderie et pour le confort : chauffage électrique et assainissement collectif. La deuxième maison vous séduira par son grand volume et sa vie tournée vers la piscine. Elle dispose d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine, une chambre généreuse, une vaste salle d'eau avec toilettes, un local technique pour la piscine et un bureau indépendant parfait pour une location AIR BNB ou pour exercer une profession libérale. Profitez du confort du chauffage électrique et de la cheminée insert. Le terrain de 1757 m2 est entièrement clos et arboré. Appréciez la vue sur la piscine, les matériaux de qualité utilisés ainsi que les grands espaces offerts par cette propriété. Idéal pour un projet familial ou de location saisonnière. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible!

Publiée le 01/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3054 - Réf Superimmo : ANVXVNB8M

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 449 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 757 m²	Plain-pied
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 9%

242 000 €

1 mai 2024

265 900 €

Localisation

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627