Vente maison 895 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

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5 359 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Mathilde BONED - LGM Immobilier

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Description

Dans le quartier Méditerranée, venez visiter cette charmante maison de 167m2, située à proximité immédiate d’Antigone et de la Gare.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin de 180m2. Par la suite vous aurez une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec un premier WC.
Au premier étage, vous découvrirez un dressing, trois belles chambres, ainsi qu’un espace bureau pouvant également servir de cinquième chambre. Une grande salle de bain avec toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
Au second étage, vous constaterez la présence d’un grenier et d’une grande terrasse pouvant être transformée en studio/suite parentale.
La toiture vient d’être refaite. De plus, des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison au fort potentiel !
Les atouts :
- Quartier prisé à proximité des transports, des écoles et des commerces
- Jardin piscinable
- Très bonne isolation
- Toiture et portail électrique neufs
- Panneaux solaires
- Climatisation et pompe à chaleur
Idéale pour une famille ! Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi au O7.44.94.89.84 !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde BONED, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 979 249 661)
Référence agence : 11978

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : R52E-RFZ-Y6U - Réf Superimmo : ANVXX1FF2

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 359 € / m²
Taxe foncière : 3 082 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de disponibilité : 01 janvier 2025	167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 945 € / an

Maximum : 1 279 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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