Vente maison 650 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34080)

Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette superbe maison d'architecte construite en 2008 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
Espace de Vie :
-Un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ouverte sur une terrasse de 42 m², idéale pour recevoir vos proches lors de magnifiques soirées.
Rez-de-chaussée :
-Chambre parentale de 27 m² avec sa terrasse.
Bureau séparant le coin nuit de la salle d’eau et du dressing.
-1 chambre 9.7M² avec salle d' eau.
1er étage :
-2 chambres de 11.8 m² et 12.6 m², chacune avec salle d'eau.
-1 chambre de 11 m² avec sa terrasse privative de 17 m².
-Un espace de 26 m² baigné de lumière avec une vue sur la Garrigue.
Extérieur :
-Jardin luxuriant de près de 1200 m².
-Piscine avec une belle plage.
-Terrain de boule.
-Garage de 12 m² et local de 14 m².
-Cave de 6.3 m².
-Confort et Efficacité Énergétique :
-Le plus:
Pompe à chaleur air-eau réversible.
Chauffage par le sol.
Rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur où confort et nature se conjuguent harmonieusement.
Tous types de transports à proximité, écoles, collèges et tous commerces.
Contact :
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :
Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72
RSAC 492283122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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