Vente maison 390 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moussy-le-Neuf (77230)

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2 335 €/m²

Mélanie Broussillon-Miché - iad

1 avis

07 66 37 41 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélanie Broussillon-Miché (07 66 37 41 45) vous propose : Maison Individuelle de 166 m² environ avec Jardin, Double Stationnement et Travaux à Prévoir
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 166 m² environ, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier calme, elle offre tout le confort nécessaire sur deux niveaux, mais nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Rez-de-chaussée :
Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des repas en plein air.
Une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.
Une deuxième chambre avec accès direct au garage, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Toilettes séparées.
À l’étage :
Un large palier nécessitant la pose de plancher et de convecteurs, offrant la possibilité d'aménager un espace de détente ou de travail.
Trois chambres spacieuses, dont l'une est en état de sol brut, nécessitant également la pose de plancher et de convecteurs.
Deux placards à créer l'un au-dessus de l'autre, à l'emplacement d'une montée d'ascenseur prévue mais non réalisée, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Une salle d'eau moderne.
Chauffage :
Le chauffage de la maison est entièrement électrique, complété par une cheminée pour un confort optimal en hiver.
Extérieurs :
Un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Une place de stationnement devant le garage, pour faciliter vos allées et venues.
Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une deuxième place de stationnement à l’arrière de la maison.
Cette maison, pleine de potentiel, attend une famille prête à la personnaliser selon ses envies. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et agréable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché EI (ID 66563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590580 - Réf Superimmo : ANVXWJWA0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 719 € / an

Maximum : 2 325 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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MÉLANIE BROUSSILLON-MICHÉ - IAD

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