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Vente maison 269 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
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- 1 611 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une maison de caractère où l'histoire se mêle au confort moderne ?
Imaginez-vous poser vos valises dans cette charmante maison de village du 18ᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, tout en conservant son âme d'autrefois.
Un écrin de sérénité vous attend !
Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre 4 chambres spacieuses, des beaux volumes et un intérieur conçu pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Vous disposez d'un chauffage au gré de vos envies et/ou de votre budget (climatisation, poêle à granulés et cheminée). Et pour les amateurs de deux roues, un local sécurisé est à votre disposition.
Vous recherchez un quartier calme et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités ?
Cette maison est située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité dans les ruelles pavées...
Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Contactez-moi pour organiser une visite !
NB : vidéo de présentation sur demande
Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante
Cette annonce référence 229417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 229417 - Réf Superimmo : ANVXX0DSP
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 167 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1772 | Chauffage individuel |
| Climatisation | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2023.
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Siren : 890212574 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
06 16 81 14 65
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