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Vente maison 995 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 5 958 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Antonia Attal - iad

Antonia Attal - iad

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Description

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 5 PIÈCES - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE - Dans un secteur prisé et recherché, découvrez cette maison d'architecte unique sur le marché. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel proche de la garrigue et d'une vue panoramique sur Bages et son étang. Edifiée sur un terrain de 1500m2 paysagé en garrigue, cette maison de 167m2 est bâtie de plain-pied, comme suspendue. Dès l'entrée, la vue vous coupe le souffle, vous êtes accueillis dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier, espace salon et salle à manger donnant sur une immense terrasse avec piscine à débordement. La suite parentale bénéficie de la même vue, elle est composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter son agencement. Un bureau indépendant ou studio pour recevoir viennent ajouter du potentiel à cette maison hors normes. Finitions soignées, matériaux de qualité et design contemporain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1588994 - Réf Superimmo : ANVXWJ1AA
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 508 m²Piscine
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 549 € / an
Maximum : 743 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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