Vente maison 1 050 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

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6 287 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

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Description

NICE-FABRON/NAPOLEON III MAISON 4 PIECES
Située dans l’un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable.
Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation!
La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres.
Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 85797200 - Réf Superimmo : ANVXY9KCB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² (carrez : 167) - 5 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1970
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Séjour de 46 m²	Barbecue
Cheminée	Interphone - Vidéosurveillance