Vente maison 417 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

Octeville-sur-Mer (76930)

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2 497 €/m²

Jean-François MAURICE - iad

93 avis

06 12 57 62 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-François MAURICE (06 12 57 62 52) vous propose : Nouveauté **** Maison à Octeville Sur Mer, Vie de plain-pied, 4 chambres, aucun travaux. ****
Laissez vous séduire par cette maison de 167 m ² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m ² avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres (de 10 à 16 m ²), une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et de nombreux rangements.
A l'étage, vous profiterez d'une pièce palière de 10 m ² utilisée actuellement en bureau et d'une suite parentale : chambre de 16 m ² et une salle de douche avec wc.
Côté extérieur , un jardin de 1400 m ² sans vis-à-vis avec une terrasse orientée sud-ouest.
Carport 2 voitures / Piscine / Abri de Jardin / Fibre Optique
Aucun travaux à prévoir. Faible consommation énergétique.
Coup de cOEur garanti !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François MAURICE EI (ID 40806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1603230 - Réf Superimmo : ANVXWP719

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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