Vente maison 588 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orange (84100)

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3 521 €/m²
2 Parkings
Piscine

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouveauté à Orange ! Découvrez sans tarder cette belle maison récente de 167m2 habitable sur un magnifique terrain clôturé, arboré et paysagé de 1049m2 dans un quartier recherché et prisé au sud d'Orange !
Elle se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon séjour avec baie à galandage sur cuisine ouverte aménagée et équipée de plus 40m2, d'un cellier, d'un sanitaire et d'un bureau de 15m2 environ. Vous disposerez également à ce même niveau d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire!
A l'étage, la maison offre quatre spacieuses chambres avec une belle salle de bain et un sanitaire!
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique fonctionnant sur la pompe à la chaleur, huisseries PVC double vitrage, forage et panneaux solaires en autoconsommation!
L'ouverture sur la maison se fait par un portail électrique et portillon avec visiophone.
Pour les extérieurs, vous retrouverez une magnifique piscine coque de 7/3.5m face à une spacieuse terrasse couverte avec accès aux pièces de vie de la maison vous offrant de grands moments de détente !
Coup de coeur assuré pour cette très belle villa aux matériaux de qualité; à visiter sans tarder!
L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - Réf. agence : 5134__831063 - Réf Superimmo : ANVXVWI5L

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114747.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 049 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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