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Vente maison 400 000 €
167,27 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Oriol-en-Royans (26190)
167,27 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Oriol-en-Royans (26190)
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- 2 391 €/m²
- 5 Parkings
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté!!!
C'est un véritable coup de coeur que nous vous présentons : un beau corps de ferme du 16ème siècle, d'une superficie de 167 m² habitable, situé dans un village paisible du Royans, promettant tranquillité, quiétude et carte postale à chaque fois que vous ouvrirez les yeux.
La propriété comprend au rez-de-chaussée, une cuisine de 26m², une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée, une salle d'eau avec toilette. Au 1er l'étage, vous découvrirez une cuisine de 20 m², une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m², deux chambres spacieuses de 18 m² et 20 m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez la surprise de découvrir au 2éme et dernier étage une magnanerie de 118 m² avec une belle charpente qui pourra être aménagée à votre convenance.
Pour les amateurs de vins, vous apprécierez cette cave naturelle.
Vous serez ébahis par cette vue époustouflante sur le Vercors.
À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain clos et arboré de 7347 m², parfait pour des projets d'aménagement extérieur comme un jardin ou un espace de jeux pour les enfants. La propriété est également dotée d'une belle terrasse ombragée où vous profiterez également de la vue et du calme, l'endroit idéal pour déguster votre café matinal ou profiter des douces soirées d'été. Vous bénéficierez d'un espace supplémentaire grâce aux dépendances. Elles comprennent une ancienne étable de 100 m², une fenière avec une charpente en bon état, et un auvent de 79 m² équipé d'un four à pizza, où vous profiterez de vos soirée entre amis.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 76578DHI1887 - Réf Superimmo : ANVXWOP13
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/278.pdf
| 167,27 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 7 347 m² | Travaux à prevoir |
| 5 Parkings | Cave |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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