Vente maison 75 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oyrières (70600)

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449 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au bois

Florence LESAFFRE - OPTIMHOME

68 avis

06 63 17 97 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Florence Lesaffre conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison au calme avec de beaux volumes à Oyrières implantée sur un premier terrain de 573 m2. Située à 10 minutes de Gray elle est située dans une impasse. Elle est composée d'une cuisine lumineuse de plus de 18 m2 avec une cuisinière à bois reliée aux différents radiateurs installés dans cette bâtisse, d'un salon de 24 m2, d'une vaste salle à manger de 32 m2 avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage : 4 belles chambres sur parquet. Une grange de 53 m2 au sol plus grenier, une cave, et une écurie avec un atelier complètent cette maison. Un terrain non attenant de 1747 m2 offre un beau verger et un potager. Prévoir un rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 547750 )

Publiée le 15/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031786133 - Réf Superimmo : ANVXTD7EF

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 320 m²
1 niveau	1 cave
Chauffage au bois	Coin cuisine
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 6,3%

75 000 €

13 février 2024

80 000 €

Localisation

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FLORENCE LESAFFRE - OPTIMHOME

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