Florence LESAFFRE - OPTIMHOME

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Description

Florence Lesaffre conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison au calme avec de beaux volumes à Oyrières implantée sur un premier terrain de 573 m2. Située à 10 minutes de Gray elle est située dans une impasse. Elle est composée d'une cuisine lumineuse de plus de 18 m2 avec une cuisinière à bois reliée aux différents radiateurs installés dans cette bâtisse, d'un salon de 24 m2, d'une vaste salle à manger de 32 m2 avec un poêle à bois, d'une buanderie, d'une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage : 4 belles chambres sur parquet. Une grange de 53 m2 au sol plus grenier, une cave, et une écurie avec un atelier complètent cette maison. Un terrain non attenant de 1747 m2 offre un beau verger et un potager. Prévoir un rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 547750 )

Publiée le 15/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031786133 - Réf Superimmo : ANVXTD7EF
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 320 m²
1 niveau1 cave
Chauffage au boisCoin cuisine
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix
30 mai 2024

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13 février 2024
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