Vente maison 379 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pamiers (09100)

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2 269 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE Au calme, au fond d'une impasse, Magnifique maison de plain-pied de plus de 160m² située à Saint Jean du Falga. Elle se compose de 5 chambres dont une parentale, 2 salles d'eau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59m² avec un insert bois, 2 WC, 1 buanderie, un cellier et un salon indépendant. Un préau vitré donnant sur la piscine et la cuisine d'été fait le charme de cette maison. Vous trouverez également un garage de 26m² avec un accès direct dans la maison. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 1 500m² entièrement clôturée et sans vis à vis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare où vous pourrez tout de suite poser vos valises. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 0900420592) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900420592 - Réf Superimmo : ANVXV1FWP

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 526 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Année de construction : 2003	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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