Vente maison 187 200 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pannecé (44440)

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1 121 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Stéphane ROBIN - eXp France

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Description

Située en hameau vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau.
En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits.
A 15 mn de l'accès à l'autoroute, à 18 mn de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires.
Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins
Cette maison au prix de 187 200 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 180 000€
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B".
De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 84953328 - Réf Superimmo : ANVXXVDN0

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Caractérisques

Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Cuisine de 19 m²	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée