Superimmo
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Vente maison 242 500 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 452 €/m²
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: radiateurs
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Description

L'agence Pierimmo vous présente cette charmante maison des années 1940 d'une superficie de 167 m2, accompagnée d'un garage de 16 m2, le tout implanté sur une parcelle clôturée de 337 m2. Entièrement rénovée en 2015, cette maison pleine de charme est située dans la commune de Périgueux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette propriété, à considérer comme une maison de ville, est agencée sur 3 niveaux de la manière suivante :
Au sous-sol (R-1), vous découvrirez un garage de 16 m2, une buanderie de 10 m2, un atelier de 12 m2 et une cave de 10 m2.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 43,5 m2 regroupant une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, une première chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau, un WC indépendant, et une spacieuse terrasse de 20 m2 avec un barbecue en pierre.
Au premier étage, vous trouverez un palier de 7 m2, un dressing de 7,5 m2, une salle d'eau et trois chambres de 11 m2, 13,2 m2 et 13,2 m2.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage en aluminium, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau de la marque LG installé en 2019. À noter également que la maison est raccordée à l'assainissement collectif des évacuations des eaux usées.
Idéalement située à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus desservi par les principales lignes du Péribus, cette propriété offre une proximité totale avec les commerces de proximité tels que la boulangerie et la pharmacie. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'Intermarché de Périgueux et à 20 minutes à pied du centre-ville de Périgueux. À visiter rapidement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au plus tôt !

Publiée le 09/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : PVMA10000064 - Réf Superimmo : ANVXUSZSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 242 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pierimmo.fr/

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings1 balcon (1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 7,6%

242 500 €
9 février 2024
262 500 €
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Siren : 450208798
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