Vente maison 289 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Située à La Chapelle Gonaguet, cette maison de plain-pied construite en 2003 et agrandie en 2010, se trouve sur quatre parcelles totalisant 10030 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une zone technique et une cave.
En continuité, un logement qui se compose d'une cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Vous découvrirez un extérieur d'un hectare et serez séduit par son calme et ses espaces arborés occupés par de nombreux arbres fruitiers.
Plusieurs projets peuvent s'envisager :
- pour une famille en quête de tranquillité
- pour ouvrir un gîte
- pour une maison intergénérationnelle
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 018 323 - Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel 06 18 83 28 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880124)

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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VIRGIL MINGOT - CAPIFRANCE

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