Vente maison 480 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 874 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA SAINT CYPRIEN

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Description

Découvrez cette magnifique maison 4 faces située quartier collège Saint Louis de Gonzagues , Offrant une vue imprenable sur le Canigou. Avec ses 167 m² de surface habitable et un vaste jardin de 834 m²,. Cette propriété de charme de 1940 a été soigneusement entretenue et se trouve en bon état général. Vous serez séduit par sa cuisine américaine équipée, ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, idéales pour une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 15 m² ou dans la piscine, tout en savourant le calme environnant. Elle propose 6 emplacements de parking et un garage .Son emplacement stratégique vous garantit un accès facile au centre-ville, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et transports a moins de 10 mn a pied. Avec un standing de qualité , cette maison est un véritable coup de coeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXY4FE0

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 979646445 - N° de carte professionnelle : CPI 66012023000000022