Vente maison 689 700 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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4 130 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

05 56 33 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIF ! PESSAC - Proche de la ligne de bus 78 et de la gare de Gazinet Bourg. Dans un lotissement de standing à l'environnement boisé - lumineuse et chaleureuse maison familiale aux lignes contemporaines. En rez-de-chaussée : une grande entrée - un séjour et salon avec cheminée insert - spacieuse cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier - une chambre parentale avec salle d'eau et patio - une chambre - WC. A l'étage : une mezzanine ouverte - trois chambres - salle de bains avec WC. Garage. Carport. Terrasse aménagée - piscine. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 00 00. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4426 - Réf Superimmo : ANVXWCYG2

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Caractérisques

Prix de vente : 689 700 €	Prix au m² : 4 130 € / m²
Taxe foncière : 2 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRADIGNAN

Infos légales : 81879421600015