Vente maison 477 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Peyrins (26380)

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2 856 €/m²

Square Habitat Romans

04 75 70 00 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à Peyrins ! Laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour un confort et une élégance incomparables. Découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une superbe cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour recevoir en toute simplicité ! Côté intimité, la suite parentale vous offre un espace cosy avec salle d'eau attenante, et une pièce supplémentaire attend vos idées : bureau, atelier, ou espace détente ! Avec ses 3 chambres et le potentiel d'aménager jusqu'à 5 chambres, cette maison s'adapte à toutes vos envies de projet. Classée B pour l'efficacité énergétique, elle vous assure des économies grâce à une isolation de qualité. Un grand garage polyvalent vous permet d'y garer plusieurs véhicules ou de créer votre propre salle de sport. Et pour profiter pleinement de la nature, un jardin de 3300 m², doté d'une récente installation de phytoépuration, vous attend pour des moments de détente en pleine conscience écologique. ? Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié !

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SR-ROM-SR-SVA-57124 - Réf Superimmo : ANVXX6G3F

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292255.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 355 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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