Vente maison 550 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pézenas (34120)

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3 293 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

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Description

Votre agence STEPHANE PLAZA PEZENAS vous propose à la vente cette Languedocienne 4 faces plein sud de + de 160 m2 dans un quartier résidentiel au calme sur un terrain de 2000 m2 arboré sur vide sanitaire, une grande pièce à vivre de 70m2 avec une cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur et comprenant une cuisine haut de gamme ouverte équipée d'électroménagers récents. 4 ch au Nord avec une SDE et WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau avec WC et une terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards. Fenêtres double vitrage avec stores électriques et moustiquaires. Chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires installés il y a 3 ans. A l'extérieur une terrasse de 173 m2 avec store de 6m électrique, une piscine 9x4 au sel et chauffée. Gestion automatique le tout installé il y a 3 ans. Double garage de 38m2, une salon d'été sur terrasse bois, une cuisine extérieure tout inox, Plancha professionnelle et friteuse. Possibilité de garer plusieurs véhicules et portail motorisé

Publiée le 19/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXWCLNY

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 293 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344445.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 923 m²	Plain-pied
Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 7,6%

550 000 €

19 juillet 2024

595 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉZENAS

Infos légales : 91014555600015