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Vente maison 295 000 €
167 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Piblange (57220)
167 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Piblange (57220)
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- 1 766 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 30 minutes de Metz !
Située à Piblange, cette charmante maison individuelle de 2007 vous offre un cadre de vie idéal, nichée au calme, en bout d'impasse, dans un lotissement récent.
Points forts :
Emplacement stratégique : École, périscolaire et transports scolaires vers Metz à deux pas, pour une vie de famille sans stress.
Espace et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m². La cuisine américaine aménagée avec goût et son îlot central spacieux invitent à partager des moments conviviaux, tandis que le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
Zone nuit généreuse : Deux grandes chambres de 20 et 25 m² vous offrent tout le confort, avec deux salles d'eau privatives, chacune équipée de WC.
Un potentiel d'extension : Les combles aménagés de 70 m² peuvent être transformés selon vos besoins, et le garage de 39 m² saura ravir les bricoleurs ou les familles nombreuses.
Un extérieur accueillant : Sur un terrain de 5 ares 33, profitez d'une terrasse intime et d'un jardin piscinable. Cerise sur le gâteau, 5 voitures peuvent être stationnées à l'avant.
Maison connectée et économe : Visiophone, alarme, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à pellets – un vrai confort moderne !
À noter : Des travaux de finition sont à prévoir pour parfaire cette maison à fort potentiel.
Veuillez noter que des frais de notaire de 8% sont à prévoir en supplément du prix de vente, et que les honoraires d'agence, compris dans le prix, sont à la charge du vendeur.
Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 562-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1UV
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 1 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
| 167 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 533 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 892155284 - N° de carte professionnelle : 123456789
06 06 85 19 33
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