Vente maison 499 419 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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2 991 €/m²

Agence Côte et Villas

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Description

A seulement 400 m de la plage et à proximité du magnifique golf Bluegreen, venez découvrir cette maison en bon état de présentation de 167 m² habitables, sur un terrain joliment arboré et clos de 530 m². Elle comprend au 1er étage : entrée, séjour avec poêle à bois ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement vers wc, chambre, salle d'eau avec wc, bureau. Au second : palier desservant 3 chambres dont une petite, cabinet de toilette, mezzanine. Au rez-de-jardin : cuisine d'été avec coin repas ouvrant sur jardin grâce à sa baie vitrée (ex garage), salon avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc, cellier. Un chalet en bois complète ce bien. Le jardin orienté sud est à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AN157-1250 - Réf Superimmo : ANVXWIWDK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 419 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 22 419 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 8,3%

499 419 €

20 août 2024

544 440 €

Localisation

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