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Vente maison 989 000 €
167 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pleubian (22610)

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  • 5 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Laure GUINARD - iad

Marie-Laure GUINARD - iad

33 avis
07 86 27 88 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : PRESQU’ILE SAUVAGE / COMMERCES, PLAGES, SENTIERS DE RANDONNEE / DEUX MAISONS EN PIERRE JUMELEES / CHARME / IDÉAL POUR DES FAMILLES RECOMPOSEES, DE L’HABITAT PARTAGE, POUR UN PROJET INTERGENERATIONNEL, POUR UNE RESIDENCE DE VACANCES OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF / FRUITIERS / DEPENDANCES / SURFACE UTILE DE 236 M2 / TOUT A L’EGOUT /
Vous cherchez une maison où chacun peut trouver son espace tout en restant proche ? Vous cherchez à habiter dans un environnement magique où la nature vous appelle en permanence à aller à sa découverte ? Découvrez alors cette propriété unique composée de deux maisons jumelées parfaitement agencées, exposées plein sud et située dans un environnement calme et recherché ! Avec quatre chambres dans la maison principale dont une au rez-de-chaussée et une deuxième maison de trois chambres, cette demeure peut être investie de différentes façons selon vos projets de vie et leurs évolutions. Un studio pourrait être crée aussi dans une des dépendances. Avec son grand potentiel d’adaptation, cette maison convient aussi bien aux familles qu’aux professionnels cherchant à développer une activité à domicile. Je me tiens à votre disposition pour vous renseigner davantage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1622346 - Réf Superimmo : ANVXX2EON
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Caractérisques
Prix de vente : 989 000 €Prix au m² : 5 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 962 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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