Vente maison 418 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pluguffan (29700)

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2 503 €/m²
Terrasse
7 Parkings

Anthony BATHANY - SAFTI

06 61 73 91 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Profitez de beaux volumes dans cette maison de 2006. Ses 7 pièces vous offrirons 167m² habitables, dont 145m² loi Carrez.
Le rdc vous propose un large hall d'entrée avec penderie et toilette, une grande pièce de vie de 50 m², chaude et lumineuse avec ses baies vitrées orientées plein sud, composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour. Un grand cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse de 35m² orientée au sud complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée.
Le sous-sol est total et permet d'organiser l'espace voitures, le rangement du matériel de jardinage, un atelier et une cave à vin.
Toutes les pièces sont généreuses et la maison est très bien isolée, y compris au niveau des combles.
Chauffage individuel au poêle à bois et au gaz de ville. DPE C, estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an
Assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701 - SAFTI – BATHANY Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373116 - Réf Superimmo : ANVXWY26V

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 503 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²	7 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 2,8%

418 000 €

15 octobre 2024

430 000 €

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Siren : 531 019 7