Fabien Chauvin - efficity

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Description

En exclusivité, je vous propose cette très belle maison ancienne au centre de Ponfaverger qui s'étend sur 2 niveaux.
Elle est construite sur une parcelle plate et arborée de 1400 m², entièrement close.
Cette maison de 167 m² est à rénover.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle-à-manger avec cheminée, donnant accès à un terrain de 1600 m² avec un bâtiment de 300 m² avec 2 accès séparés.
Une véranda et des dépendances complètent ce bien.
A l'étage : trois chambres (13/14/20 m²) et une salle d'eau.
Grenier et cave.
Chauffage par pompe a chaleur neuve. Ballon thermodynamique.
Double-vitrage. Volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147098 - Réf Superimmo : ANVXWUVO4
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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