Vente maison 210 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Porcelette (57890)

Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Découvrez cette superbe maison de village, en exclusivité, proposée par Thomas Olsommer, située au cœur de Porcelette, une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces, maison de santé et parkings à deux pas.
D'une surface habitable d’environ 167 m², cette maison T6 offre beaux volumes et luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour d’environ 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse avec pergola, un WC, des espaces de rangements, un garage et une chaufferie.
À l’étage, trois chambres spacieuses (15, 18 et 21 m2), une salle de bain atypique avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC. A cela s’ajoute une pièce polyvalente de 24 m², équipée d’un bar avec point d’eau, idéale pour un bureau, salle de fête ou de jeux, avec accès direct à une seconde terrasse.
Points forts : fenêtres double et triple vitrage, volets motorisés, chaudière gaz Viessmann haut de gamme (2020), maison entretenue. Terrain clos de 6 ares avec deux belles terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711 - SAFTI – OLSOMMER Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS OLSOMMER - SAFTI

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